Électricité

Jusqu'à il y a peu encore, le diagnostic électricité ne concernait que les ventes immobilières, précisément les biens immobiliers dont l'installation électrique intérieure avait plus de quinze ans.

Désormais, ce diagnostic s'applique également aux locations immobilières, toujours dans les mêmes conditions.

Autrement dit, les propriétaires bailleurs et vendeurs de logements dont l'installation électrique a plus de quinze ans doivent faire appel à une agence certifiée pour réaliser un diagnostic électricité, à joindre au dossier de diagnostic technique (DDT) et à remettre à l'acheteur ou au locataire au moment de la transaction.

Dans le cadre de son intervention, le diagnostiqueur vérifie à ce titre 90 points de l'installation, dans le but de déceler les éventuelles anomalies susceptibles de présenter un risque pour la sécurité des occupants du bien.

Ses observations sont ensuite retranscrites par écrit, puis communiquées au propriétaire qui, bien qu'il ne soit soumis à aucune obligation de travaux, est néanmoins invité à faire le nécessaire afin d'améliorer l'installation électrique de son bien immobilier le cas échéant.